Constate.BNQ 3009-500

Que constatez-vous ?

Constate — Rapports d'inspection conformes BNQ 3009-500

Constate transforme vos notes de terrain en constats d'inspection rédigés, regroupés par système du bâtiment selon l'ordre officiel de la norme. Vous notez ce que vous observez pendant l'inspection ; Constate rédige des constats prêts à copier directement dans votre logiciel de rapport. Conçu au Québec.

Essayer gratuitement Aucune carte de crédit · Connexion par lien magique
Notes → rapportVos notes de terrain deviennent des constats formatés
3 types de constatsVice apparent · Indice de déficience · Risque
Prêt à copierDirectement dans votre logiciel de rapport

Pourquoi Constate

SimpleUne seule fonction, claire — rédiger vos constats. Pas de suite complète avec dix tableaux de bord où se perdre.
RapideVos notes deviennent un constat rédigé en quelques secondes.
Moins cherUn prix accessible, sans les frais des suites complètes du marché.
ConformeStructuré selon la norme officielle BNQ 3009-500, huit systèmes, aucune improvisation.

Avant / après

Votre note de terrain
Composantes structurales | fondation béton coulé | fissure | majeure | direct 5 secondes à écrire
Le constat généré par Constate

« Risque pour la sécurité ou l'intégrité physique — Lors de notre inspection, nous avons observé la fondation en béton coulé du bâtiment. Nous avons constaté la présence d'une fissure sur cette fondation. Cette condition présente un risque pour l'intégrité structurale du bâtiment. Nous vous recommandons de faire évaluer cette fissure par un ingénieur en structure, sans délai, afin d'en déterminer la cause, l'ampleur et l'incidence sur la stabilité du bâtiment. À défaut, ce risque pourrait s'aggraver et compromettre l'intégrité structurale de la fondation. »

Prêt à copier dans le rapport

3 types de constats (norme BNQ 3009-500, article 8)

1

Vice apparent

Un problème confirmé avec certitude, à partir d'une preuve objective claire : dommage visible ou défaut de fonctionnement observé.

Article 8.1
2

Indice de déficience

Un ou des signes qui suggèrent un problème possible, sans permettre de le confirmer — Constate recommande alors la vérification par le bon spécialiste.

Article 8.2
3

Risque pour la sécurité

Un danger pour l'intégrité physique des occupants ou du bâtiment, confirmé ou possible — électrocution, chute, structure compromise, etc.

Article 8.3

Prix

GratuitPendant la phase pilote — aucun engagement

Questions fréquentes

C'est quoi la norme BNQ 3009-500 ?

La norme BNQ 3009-500 « Bâtiment d'habitation — Pratiques pour l'inspection en vue d'une transaction immobilière » est publiée par le Bureau de normalisation du Québec, avec la participation de l'Association des inspecteurs en bâtiments du Québec (AIBQ). Elle encadre la façon de mener une inspection préachat et de rédiger le rapport qui en résulte, notamment le classement des observations en trois types de constats (vice apparent, indice de déficience, risque pour la sécurité).

Combien ça coûte ?

Constate est gratuit pendant la phase pilote. Aucune carte de crédit n'est requise pour essayer l'outil.

Mes données sont-elles sécurisées ?

La connexion se fait par lien magique (sans mot de passe à retenir ni à faire fuiter) via Supabase. Vos notes ne sont transmises qu'au moment de générer un rapport, et la clé qui appelle le modèle d'IA reste uniquement côté serveur — elle n'est jamais exposée dans votre navigateur.

Est-ce que Constate remplace mon jugement professionnel ?

Non. Constate rédige le texte du constat à partir de ce que vous avez observé et noté ; l'inspection elle-même, son étendue et les conclusions professionnelles demeurent entièrement les vôtres. Chaque rapport généré inclut la mention légale rappelant les limites de l'inspection visuelle selon la norme BNQ 3009-500.

Vos prochaines notes de terrain, déjà rédigées

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